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Marché immobilier · 3e trimestre 2026
Courtier immobilier dans les Laurentides
De Blainville à Mont-Tremblant, les Laurentides regroupent des marchés très différents : banlieue de la Rive-Nord, villes régionales et secteurs de villégiature. Voici les chiffres réels du 3e trimestre 2026, ville par ville.
Les chiffres
Le marché dans les Laurentides en ce moment
- 2 324
- Ventes au T3 (-5 %)
- 5 191
- Inscriptions en vigueur (+15 %)
| Type de propriété | Prix médian (variation sur 1 an) | Délai de vente moyen | Ventes |
|---|---|---|---|
| Unifamiliale | 573 750 $+5 % | 49 jours | 1 804 |
| Copropriété | 385 000 $0 % | 71 jours | 361 |
| Plex (2 à 5 logements) | 655 000 $+5 % | 46 jours | 153 |
La lecture d'El Amine
Ce que ça veut dire pour vous
Dans l'ensemble des Laurentides, le prix médian de l'unifamiliale a augmenté de 5 % en un an, et les ventes de maisons sont stables (+2 %). Les inscriptions ont toutefois augmenté de 15 % : les acheteurs ont plus de choix.
Le marché change beaucoup d'une ville à l'autre. Selon le baromètre APCIQ (12 mois terminés au 2e trimestre 2026), Saint-Jérôme, Mirabel et Boisbriand / Sainte-Thérèse sont des marchés de vendeurs, sauf dans le haut de gamme. À Mont-Tremblant, le marché favorise plutôt les acheteurs.
La copropriété est plus lente (71 jours en moyenne, 17 jours de plus qu'il y a un an). Si vous vendez un condo dans les Laurentides, le bon prix dès le départ fait toute la différence.
Secteurs
Prix par ville des Laurentides
Unifamiliale, 3e trimestre 2026. Quand une ville compte trop peu de ventes au trimestre, le prix indiqué est la médiane des 4 derniers trimestres.
| Ville | Prix médian | Délai de vente |
|---|---|---|
| Rosemère | 877 722 $ (4 trim.) | n.d. |
| Blainville | 835 000 $ | 34 jours |
| Lorraine | 773 937 $ (4 trim.) | n.d. |
| Saint-Sauveur | 725 000 $ | 70 jours |
| Sainte-Thérèse | 710 000 $ | 28 jours |
| Mirabel | 650 000 $ | 37 jours |
| Mont-Tremblant | 645 000 $ | 76 jours |
| Prévost | 630 000 $ | 32 jours |
| Boisbriand | 622 500 $ | 38 jours |
| Saint-Eustache | 598 250 $ | 23 jours |
| Saint-Colomban | 592 500 $ | 37 jours |
| Sainte-Adèle | 560 000 $ | 29 jours |
| Sainte-Marthe-sur-le-Lac | 558 750 $ | 29 jours |
| Deux-Montagnes | 553 750 $ (4 trim.) | n.d. |
| Saint-Jérôme | 540 000 $ | 39 jours |
| Sainte-Sophie | 501 000 $ | 49 jours |
| Lachute | 475 000 $ | 74 jours |
| Sainte-Agathe-des-Monts | 459 000 $ | 45 jours |
Une maison se vend en 23 jours en moyenne à Saint-Eustache, contre plus de 70 jours à Saint-Sauveur ou Mont-Tremblant. Votre stratégie de prix et de mise en marché doit tenir compte du marché de votre ville en particulier.
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Sources. Statistiques de l'APCIQ par le système Centris. Les chiffres du 3e trimestre 2026 couvrent juillet à septembre 2026 ; les variations se comparent au même trimestre de 2025.
- Centris, statistiques immobilières des Laurentides et de ses villes, 3e trimestre 2026
- APCIQ, baromètre du marché résidentiel, RMR de Montréal, 2e trimestre 2026
- APCIQ, baromètre du marché résidentiel, province de Québec, 2e trimestre 2026
Autres secteurs desservis