Courtier immobilier à Boucherville

Boucherville est l'un des marchés les plus chers de la Rive-Sud, avec peu de propriétés à vendre à la fois. Voici les chiffres réels du 3e trimestre 2026, et ce qu'ils veulent dire pour votre vente ou votre achat.

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Les chiffres

Le marché à Boucherville en ce moment

99: Ventes au T3 (-14 %)
97: Inscriptions en vigueur (+14 %)

Type de propriété	Prix médian (variation sur 1 an)	Délai de vente moyen	Ventes
Unifamiliale	838 750 $+9 %	30 jours	66
Copropriété	566 000 $+8 %	33 jours	33

La lecture d'El Amine

Ce que ça veut dire pour vous

À Boucherville, une maison unifamiliale se vend en 30 jours en moyenne, et son prix médian a augmenté de 9 % en un an. C'est nettement au-dessus de la moyenne de la Rive-Sud (645 000 $ au même trimestre).

Le secteur Boucherville / Saint-Bruno est un marché de vendeurs dans toutes les gammes de prix, selon le baromètre APCIQ (12 mois terminés au 2e trimestre 2026). Avec moins de 100 propriétés inscrites à la fois, les acheteurs doivent être prêts à agir vite.

Pour un vendeur, ce contexte est favorable, mais il ne pardonne pas un mauvais prix de départ : les acheteurs de Boucherville comparent beaucoup, et une maison surévaluée perd vite son avantage.

Secteurs

Les secteurs de Boucherville

Les statistiques de Centris ne sont pas publiées par quartier à Boucherville. Voici les 8 districts de la ville, avec leur nombre d'électeurs (Ville de Boucherville).

District	Électeurs
Marie-Victorin	4 394
Rivière-aux-Pins	4 135
Des Découvreurs	3 687
Harmonie	4 688
La Seigneurie	4 063
Saint-Louis	3 708
De Normandie	4 057
Le Boisé	4 277

Comme il n'existe pas de prix publics par secteur, l'évaluation d'une propriété à Boucherville repose sur les ventes comparables récentes de votre rue et des rues voisines. C'est exactement ce que comprend l'évaluation gratuite d'El Amine.

Votre courtier

Pourquoi travailler avec El Amine à Boucherville

Depuis 2010 : plus de 15 ans comme courtier immobilier résidentiel et commercial, avec l'agence RE/MAX Alliance.
350+ transactions : premier achat, vente d'un plex, succession, vente et achat coordonnés.
Un prix honnête : établi à partir des ventes comparables réelles de votre secteur.
5,0 sur Google : des clients qui reviennent pour leur prochaine propriété.

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Sources. Statistiques de l'APCIQ par le système Centris. Les chiffres du 3e trimestre 2026 couvrent juillet à septembre 2026 ; les variations se comparent au même trimestre de 2025.

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